Apartamentos à venda em Itaquera e região, de 1 a 3 dormitórios, com opções para financiamento e uso do FGTS. Veja fotos, plantas e valores atualizados.
Atualizado em 4 de outubro de 2026. Clique em qualquer imóvel para ver fotos, detalhes e falar com um corretor.
Em Itaquera, a distância até a estação de metrô é o fator que mais pesa no valor do apartamento. Imóveis a até dez minutos de caminhada das estações Itaquera, Artur Alvim ou Corinthians-Itaquera costumam ter valorização mais consistente e alugam com mais facilidade — o que importa tanto para quem vai morar quanto para quem compra pensando em renda.
A região também tem uma oferta relevante de apartamentos entregues nos últimos anos, com plantas de 2 dormitórios entre 45 e 55 m², que é exatamente a faixa mais procurada por quem está saindo do aluguel ou comprando o primeiro imóvel.
O condomínio pesa no orçamento mensal e varia bastante conforme a estrutura do prédio: empreendimentos com piscina, salão e portaria 24h têm taxa mais alta. Vale confirmar também se o condomínio tem dívidas ou obras previstas, o que pode gerar cobrança extra depois da compra.
Verifique a vaga de garagem — se é livre, presa ou rotativa — e se ela está averbada na matrícula. E confira o estado do fundo de reserva, que indica a saúde financeira do condomínio.
Boa parte de quem compra apartamento em Itaquera está adquirindo o primeiro imóvel. Nesses casos há redução no ITBI em algumas situações e possibilidade de enquadramento em programas habitacionais com juros menores. Avaliamos essas condições com você antes de definir a faixa de busca.
As dúvidas que mais recebemos de quem procura imóvel na região.
Os valores variam principalmente conforme a distância do metrô, a idade do prédio e a estrutura do condomínio. Nossa carteira é atualizada constantemente — a listagem acima mostra os valores praticados hoje.
Sim, sobretudo se houver intenção de revender ou alugar no futuro. Imóveis próximos às estações têm liquidez maior e costumam sustentar melhor o valor ao longo do tempo.
Na prática, não. Os bancos costumam financiar até 80% do valor de avaliação, exigindo entrada do restante. O FGTS pode ser usado para compor essa entrada.
Confira o valor da taxa mensal, se existem dívidas ou obras previstas que gerem cobrança extra, a situação do fundo de reserva e se a vaga de garagem está averbada na matrícula do imóvel.
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